Pažyma iš Registrų centro;
Kadastrinių matavimų byla;
Pažyma apie komunalinius ir skolas, jei butas yra name, kuriame įkurta gyventojų namų bendrija, reikia gauti pažymą apie sumokėtus mokesčius ir (jei yra) šio buto skolas;
Įgijimo patvirtinantys dokumentai (pirkimo-pardavimo sutartis, paveldėjimo/dovanojimo dokumentai, skyrybų dokumentai).
Energetinio naudingumo sertifikatas;
Banko leidimas, jei butas įkeistas, reikia gauti leidimą iš banko šį turtą parduoti;
Teismo leidimas dėl nepilnamečių vaikų. Jei pardavėjas turi nepilnamečių vaikų ir neturi kito turto, reikia gauti teismo leidimą, parduoti ši turtą, kuriame turi būti nurodyta, kur šie vaikai bus apgyvendinti po buto pardavimo;
Nuo 2016 m. sausio 1 dienos pakeista pajamų mokesčio lengvata taikoma nekilnojamajam turtui, išlaikytam nuo jo įsigijimo iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn, 5 metų terminas pailginamas iki 10 metų.
GPM neapmokestinamos, jeigu 2 metus iki pardavimo buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka
GPM neapmokestinamos, jei gautos pajamos per vienerius metus nuo būsto pardavimo yra panaudojamos kito gyvenamojo būsto įsigijimui.
15 proc. – uz turto pardavimą.
15 proc. – uz dovanotą turtą.
10 proc. – kai paveldimo visa turto vertė didesnė nei 214 286 eurų.
5 proc. – kai paveldimo visa turto vertė ne didesnė nei 214 286 eurų, (turto apmokestinamoji vertė 70 proc. nuo viso turto vertės).
Deklaruojame pajamas gautas už nuomą iki gegužės 1 dienos, mokame 15% GPM. (Apsimoka, kai nuomos kaina neviršija 380€);
Įsigyjame verslo liudijimą, kaina 684€. (Apsimoka, kai nuomos kaina viršija 380€);
Jeigu nuomininkas įmonė, nuomos mokesčius moka įmonė, 15% GPM. Todėl nuomos kaina sutartyje = nuomos kainą dalinti iš 0,85.
Deklaruokite gyvenamąją vietą el. būdu epaslaugos.lt
Turėdami nuomos arba panaudos sutartį, arba notariškai patvirtinantį savininko sutikimą kreipkitės į savo seniūniją arba Vilniaus m. savivaldybę.
Taip gali, arba nuomininkas, arba nuomotojas.
Taip, nuomos sutartis galioja
Kreipiamės į anstolius dėl nemokių nuomininkų su prašymu, kad anstolis įteiktų sutarties nutraukimo prašymą. Po to kreipiamės į teismą del nuostolių ir žalos priteisimo.
15% pradinis įnašas
Vidutinis paskolos įmokos ir pajamų santykis - 40%
Palūkanų padidėjimo iki 5% įvertinimas
Maksimali paskolos trukmė - 30 m.
